La convivencia compartida se ha convertido en una opción real para los inquilinos que desean disponer de un espacio privado sin tener que asumir el coste total de un piso individual. Sin embargo, el término se utiliza de forma imprecisa, por lo que conviene aclarar qué significa realmente y en qué hay que fijarse si estás pensando en esta opción en Delmar Loop.
La respuesta breve
El «co-living» es una forma de alojamiento en la que se dispone de un dormitorio y un cuarto de baño privados, pero se comparten los espacios comunes —cocina, salón y servicios del edificio— con otros residentes. No se trata de alquilar una habitación en la casa de otra persona, sino de alquilar un espacio privado delimitado dentro de un edificio gestionado por profesionales, con un contrato de alquiler propio.
Se diferencia de una situación tradicional de convivencia en varios aspectos importantes: la administración del edificio se encarga del mantenimiento, las zonas comunes están bien cuidadas y no tienes que depender de que un desconocido de Craigslist pague su parte de los gastos de la luz, el agua, etc.
Lo que realmente obtienes
En LOCAL on Delmar, la convivencia se traduce en un plano de planta de 3 dormitorios y 3 baños, en el que cada residente dispone de su propio dormitorio y su propio cuarto de baño completo. La cocina, el comedor y la sala de estar son comunes.
Además, cada vivienda viene amueblada, lo cual es más importante de lo que parece. Mudarse a un espacio de convivencia amueblado significa que no tendrás que ponerte de acuerdo con dos desconocidos para comprar un sofá antes siquiera de mudarte. Tu habitación ya está lista. Las zonas comunes ya están acondicionadas.
Además del propio apartamento, los residentes del complejo de covivienda LOCAL tienen acceso a todas las instalaciones del edificio: piscina en la azotea, gimnasio, zona de bienestar, espacios de estudio y patio exterior con chimeneas y barbacoas. No es lo que suele ofrecer un apartamento de este precio.
Descubre los planos de las viviendas compartidas
Por qué es una buena decisión desde el punto de vista económico
La verdadera razón por la que la mayoría de la gente opta por el co-living es el precio. Una habitación privada en un piso de co-living de LOCAL cuesta entre 1100 y 1200 dólares al mes. Un estudio privado o un apartamento de un dormitorio similar en University City sale bastante más caro.
A cambio de renunciar a unos metros cuadrados en las zonas comunes, obtienes un alquiler mensual considerablemente más bajo, sin dejar de disfrutar de un dormitorio privado, un baño privado y acceso a servicios que la mayoría de los apartamentos de este rango de precios no ofrecen.
Tanto para los estudiantes que están terminando sus estudios en la WashU, como para los jóvenes profesionales que acaban de empezar, o para cualquiera que quiera vivir cerca del Loop sin gastarse una fortuna, la ecuación es muy sencilla.
La opinión de LOCAL: La convivencia funciona mejor cuando se tiene una visión realista de lo que significa compartir vivienda. Tienes tu propia habitación. Tienes tu propio cuarto de baño. La cocina y el salón son compartidos. Si esa combinación se adapta a tu presupuesto y a tu estilo de vida, es una opción realmente buena en este barrio.
Qué debes preguntar antes de firmar
No todas las opciones de covivienda son iguales. Si estás comparando opciones, estas son las preguntas que realmente importan:
- ¿Tengo baño propio o es compartido?
En LOCAL, todas las habitaciones cuentan con baño privado. No es algo habitual en todas las propiedades, así que compruébalo bien dondequiera que busques.
- ¿La vivienda está amueblada? Las viviendas de covivienda de
LOCAL vienen amuebladas. Esto supone una gran comodidad y un gasto que no tendrás que asumir por adelantado.
- ¿Cómo se emparejan a los compañeros de piso?
LOCAL ofrece un servicio de búsqueda de compañeros de piso, lo que significa que no te lanzas a ciegas. Si ya tienes gente con la que te gustaría vivir, también es una opción.
- ¿Cómo funciona el contrato de alquiler?
Vas a firmar tu propio contrato de alquiler para tu habitación, no vas a ser cofirmante de un único contrato con compañeros de piso a los que apenas conoces. Esa es una diferencia importante en caso de que alguien tenga que mudarse antes de que termine el contrato.
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Por qué la ubicación en Delmar Loop cambia las reglas del juego
La vida en comunidad puede funcionar en cualquier lugar. La vida en comunidad en Delmar Loop es una opción especial que merece la pena destacar.
Puedes ir andando a comprar comida. Las cafeterías a las que realmente volverás están en tu misma manzana. El Pageant y el Delmar Hall están al final de la calle, lo que significa que ir a un concierto de última hora es una decisión perfectamente factible un martes, y no una odisea logística. La estación de MetroLink te conecta con el resto de San Luis sin tener que coger el coche.
Cuando gastas menos en alquiler, te queda más margen en el presupuesto para disfrutar de todo lo que ofrece el Loop. Esa es la realidad.
La opinión de LOCAL: La ubicación forma parte del cálculo del valor. Un apartamento de covivienda situado en un barrio sin nada a su alrededor es un producto diferente a uno ubicado a las afueras de uno de los corredores más transitables de San Luis.
¿Es el co-living una buena opción para ti?
La vida en comunidad en LOCAL es la mejor opción si:
- Quieres vivir cerca de Delmar Loop sin tener que ajustarte al presupuesto de un apartamento individual
- ¿Quieres una habitación con baño privado?
- No te importa compartir la cocina y las zonas comunes
- Buscas servicios en el edificio que un apartamento individual de este precio no incluiría
- Eres nuevo en la zona y te apetece conocer gente a través de la comunidad de vecinos
Si buscas total privacidad en tu espacio vital y una cocina independiente que sea solo para ti, lo mejor es un estudio o un apartamento de un dormitorio. LOCAL también los tiene.
¿Estás listo para verlo en persona?
La mejor forma de entender el concepto de «co-living» en LOCAL es recorrer el espacio. Los planos de las viviendas, las habitaciones y los baños privados, las zonas comunes, los servicios del edificio... Es más fácil valorarlo todo en persona que a través de una pantalla.
Ponte en contacto con el equipo de alquiler o haz una visita virtual para dar los primeros pasos.
