Un estudio no es una versión más pequeña de un piso de un dormitorio. Es una forma diferente de vivir. En Delmar Loop, donde el propio barrio contribuye en gran medida a que el espacio parezca más amplio, un estudio puede tener el tamaño ideal para la forma en que realmente pasas tu tiempo.
Si estás valorando si un estudio en el Loop es una buena opción para ti, aquí tienes algunos aspectos que debes tener en cuenta.
¿Para quién trabaja realmente un estudio?
Los estudios son ideales para quienes pasan la mayor parte del día fuera de su piso. Estudiantes de posgrado, médicos residentes, jóvenes profesionales que se desplazan al Central West End o al centro de la ciudad, y cualquier persona que considere su piso como una base de operaciones más que como un lugar de ocio. Si tus planes para el sábado son tomar un café en Blueprint, dar un paseo hasta el Pageant y cenar en el Loop, no necesitas un salón. Lo que necesitas es un espacio bien diseñado para dormir, cocinar y recargar pilas.
La opinión de LOCAL
Lo importante de un estudio en el Loop no es tanto la superficie como la ubicación. El barrio es tu salón.
Qué hay que tener en cuenta en la maquetación
No todos los estudios están diseñados de la misma manera. Los mejores separan la zona de descanso de la cocina y la sala de estar con algún tipo de separador, ya sea una pared parcial, un cambio en el suelo o una disposición bien pensada de los muebles. La altura del techo es más importante en un estudio que en una vivienda más grande, porque el espacio vertical es lo que hace que una superficie reducida deje de parecer pequeña. Busca ventanas de verdad, armarios empotrados en lugar de independientes y una cocina que sea realmente funcional, no solo decorativa.
Cuando vayas a visitar la habitación, deja la maleta en el suelo y colócate en el centro de la habitación. Si ya te parece pequeña, te parecerá aún más pequeña con una cama y un escritorio dentro.
El coste, en su contexto
Un estudio en Delmar Loop suele costar menos al mes que un piso de un dormitorio en el mismo edificio, pero la verdadera cuestión es el coste por pie cuadrado útil. Un estudio bien diseñado puede resultar más habitable que un piso de un dormitorio mal diseñado. Hay que tener en cuenta lo que está incluido: los servicios públicos, Internet, el aparcamiento y el acceso a las instalaciones comunes influyen en la cifra mensual real.
Ten en cuenta también lo que gastarías si vivieras en un lugar menos accesible a pie. Un estudio en el Loop puede suponer menos viajes compartidos, no tener que pagar cuotas de coche y una compra más barata, ya que no tienes que hacer acopio de productos para la visita semanal a Costco.
Cómo el barrio amplía una planta pequeña
El Delmar Loop es uno de los pocos lugares de San Luis donde no hace falta tener coche para disfrutar plenamente de la vida. La estación de Metrolink del Delmar Loop te conecta con la Universidad de Washington (WashU), el Central West End y el centro de la ciudad. El propio Loop es un recorrido de una milla repleto de restaurantes independientes, música en directo, librerías y cafeterías. Cuando hace buen tiempo, se puede llegar a Forest Park dando un breve paseo a pie o en bicicleta.
Para quienes viven en un estudio, eso es importante. No hace falta que invites a gente a tu piso cuando el Kingside Diner está a la vuelta de la esquina. No necesitas un gimnasio en casa cuando el barrio está pensado para pasear.
Preguntas que conviene hacer durante una visita guiada
Pregunta cómo es la luz natural a la hora del día en la que normalmente estarías en casa. Pregunta por el ruido, tanto el de la calle como el de las viviendas colindantes. Pregunta qué está incluido en el alquiler y qué se cobra aparte. Pregunta por la flexibilidad del contrato de alquiler si tus planes están sujetos a cambios, y por las condiciones de renovación si crees que podrías quedarte.
Y pregunta qué es lo que mejor hace el edificio. Un equipo de alquiler que responda directamente a esa pregunta es un equipo que está atento.
La opinión de LOCAL
Los pisos pequeños se benefician de un buen diseño y una buena gestión. Infórmate sobre ambos aspectos.
¿Es un estudio la mejor opción?
Para mucha gente del Delmar Loop, sí. Si tu vida se desarrolla en el barrio y tu piso es donde recargas pilas, un estudio puede ser la opción más acertada, tanto desde el punto de vista económico como en cuanto al estilo de vida. Si trabajas desde casa a tiempo completo, recibes visitas con frecuencia o quieres una separación clara entre el descanso y el resto de actividades, quizá te convenga más un piso de un dormitorio.
LOCAL on Delmar cuenta con planos de estudios diseñados para adaptarse al estilo de vida real de los habitantes del Loop. Ven a ver uno por ti mismo.
